A Rácz fürdő több száz éves múlttal rendelkező, szervesen nőtt épület, amelynek legrégebbi részei török koriak. A jelenlegi épületegyüttes nagy része Ybl Miklós tervei alapján, 1864 és 1870 között készült, először romantikus, majd historizáló stílusban. Az Ybl alkotta kibővítések és átalakítások a korábbi barokk épületekre is ráépültek. Az épületegyüttes a második világháborúban jelentős károkat szenvedett, helyreállításra szorult. A tervezési folyamat során a régészeti felfogással szemben megvívott harc sikere, hogy a törökfürdő terei részben eredeti anyagi valóságukban használhatók, azaz több száz éves terek funkció-azonosan működhetnek ma is, elementáris élménnyel ajándékozza meg az odalátogatót. A Rácz fürdő területe az eredetihez képest négyszeresére bővült, 8000 négyzetméteres lesz. Mellette ugyanekkora területen, 67 szobás, ötcsillagos butikhotel épült, átlag 50 négyzetméteres lakosztályokkal, amelyek a Tabán parkjára, illetve a Királyi Várpalotára néznek. Alapvetéseink közé tartozott a csak hosszútávon fenntartható megoldások tervezése. Környezettudatos gépészeti rendszereket hoztunk létre, melyek a fenti, időnként szokatlan igényeket is ki tudják elégíteni. A gépészeti rendszerek energiatudatosak, pl. a medencék elfolyó vizeinek hője hőszivattyúkat működtet. A nem járható tetők java része passzív zöldtetővel fedett. Dévényi Tamás, Kis Péter, Varga Anikó, Valkai Csaba